Плюсы и минусы дома обычно перечисляют списком: тёплый, лёгкий, не горит. Но живут в доме не по списку, а по сезонам. Кубанский год устраивает дому четыре разных проверки: летом жара до +40, осенью дождь с ветром бьёт в стену сбоку, зимой оттепели сменяются заморозками, а весной видно, как дом пережил первый год. Пройдём этот год вместе с домом из полистиролбетона и посмотрим, где он хорош, а что может подвести. Это ознакомительная статья: цен, доставки и расчётов здесь нет, для них — переходы.
Коротко: главный плюс такого дома на Кубани — лето. Стена 30 см из блока D500 (это самая ходовая марка для наружных стен) пропускает в дом в 3–4 раза меньше тепла, чем кирпичная толщиной 38 см, а зимой держит тепло без утеплителя снаружи. Воды и мороза блок не боится. Подводит обычно не сам блок, а стройка вокруг него: фундамент, перемычки над окнами, незакрытые швы. На побережье и в предгорьях дом строят по проекту, часто с железобетонным каркасом.
Год в доме из полистиролбетона: что приносит каждый сезон
В каждом сезоне — что дом делает хорошо и где его может подвести. Подводит, как увидите, чаще не блок, а то, как дом построен.
Выберите время года. На фото — дома из полистиролбетона с разной облицовкой.
Хорошо. В июле в Краснодаре днём обычно за +30, в жару доходит до +40. Кирпичный дом за день набирает жар и вечером отдаёт его в комнаты. Стена 30 см из блока D500 пропускает в дом в 3–4 раза меньше тепла, чем кирпичная в 38 см: жару держит воздух, запертый в гранулах. Кондиционер работает реже.
Может подвести. Жара заходит не только через стены: через большие окна на юг и запад без навеса и через крышу. Окна и чердак продумывают вместе со стенами.
Тепло по маркам — в цифрах- Перемычку опёрли коротко. На кладку с каждой стороны проёма она заходит на 15–25 см — чем шире проём, тем больше. Короткая опора — первая причина трещин над окнами.
- Ряд под окном без арматуры. Под проёмом стена работает на изгиб, и трещина идёт именно оттуда. Арматуру кладут в шов под окном так, чтобы она заходила за края проёма.
- Фасад заштукатурили без сетки. Штукатурка трескается сама, а винят потом блок.
- Несущие стены на побережье и в горах — без проекта. «Лёгкий блок землетрясения не боится» — это не расчёт.
Почему у самого блока так получается и чем он хорош без дома вокруг — в отдельном разборе.
Плюсы и минусы самого блока Полистиролбетонные блоки: что это, какие бывают и как отличить заводской от кустарного Читать разбор Где ваш участок — что меняется
Краснодарский край большой. Блок везде один и тот же, а вот фундамент, арматура в стене и схема дома в Краснодаре, у моря и в предгорьях разные.
Выберите — скажем, что учесть именно там.
Обычный дом здесь — в один-два этажа, стена 30 см из D500. Что учесть:
- Грунт. До фундамента заказывают геологию участка. На равнине края встречаются просадочные грунты: от воды они садятся, и фундамент оседает неровно, а стены над ним трескаются.
- Сейсмичность. В Краснодаре и на равнине, по разным источникам, 7–8 баллов. Пояса и армирование стен под неё задаёт проект.
Жизнь в доме: полки, мыши, шум, проводка
Дом достроен, в нём живут. Вот четыре вопроса, которые владельцы задают в первый год. Короткий ответ — прямо на карточке, объяснение — по кнопке «Почему?».
Полки, кухня, котёлВешают на винтовые дюбели для ячеистого бетона — держат надёжно.Почему?
Блок лёгкий, и дюбель для кирпича, который распирается в отверстии, здесь не лучший выбор. Винтовой дюбель для газобетона и ячеистого бетона врезается в стенку отверстия широкой резьбой и держит за счёт неё. Кухню вешают на монтажную шину, шину — на такие дюбели. Для тяжёлого — котла, бойлера — дюбель подбирают по нагрузке, которая указана у него на упаковке. Подробно, что на что вешать, — в статье про дюбели.
МышиЗа 11 лет работы жалоб на мышей в стенах мы не слышали.Почему?
Каждая гранула в блоке со всех сторон залита цементом, а в готовом доме стена ещё и под штукатуркой. Гнезда в такой стене не устроить, грызть в ней нечего — это бетон. Мыши в доме заводятся там же, где и в любом другом: в утеплителе крыши и перекрытий, в щелях у труб.
ШумУлицу наружная стена приглушает хорошо, тонкие перегородки — хуже.Почему?
Гранулы внутри блока не пустые: пенополистирол гасит звук лучше воздуха. Владельцы пишут, что с улицы шум почти не слышен. Тонкая перегородка между комнатами пропускает больше — между спальнями её делают толще или добавляют звукоизоляцию. Подробнее — в статье о звукоизоляции.
Проводка и розеткиКанавку под провод режут без перфоратора, но не везде.Почему?
Блок мягче кирпича, и канавку под провод — штробу — режут штроборезом или даже вручную. Делают её вертикальной и неглубокой: длинная горизонтальная штроба ослабляет стену. Прорубить новый проём в несущей стене можно только по проекту — над ним нужна перемычка с опорой 15–25 см с каждой стороны.
«Слышал, что…» — правда или нет
Перед стройкой каждый слышит про такие дома что-нибудь страшное. Вот что из этого правда.
«Стены не дышат, в доме будет сыро»
Не так. Через стены любого дома уходит лишь несколько процентов влаги, остальное уносит вентиляция. Полистиролбетон пар пропускает, примерно как сосновый брус. Сыро бывает, когда нет притока воздуха или когда мокрую после отделки стену сразу закрыли плотными обоями. В первые недели после штукатурки в доме действительно влажно, и это проходит, когда стены высохнут. Подробно — в статье о влажности.
«Там пенопласт — он вредный и пахнет»
Гранулы — из того же пенополистирола, из которого делают упаковку для продуктов, и каждая запечатана в цемент. Вредного в блоке ничего нет, кроме цемента, как в любом бетоне. Запах бывает у кустарного блока со случайными добавками, у заводского его нет. Подробнее — в статье о пенополистироле.
«Дом сгорит, как пенопласт»
Блоки D400–D600 — негорючие. Гранулы запечатаны в цемент, гореть им не на чем. Под долгим открытым огнём на голой стене выгорает примерно сантиметр гранул у поверхности, а сама стена стоит. В пожаре каменного дома горят крыша, перекрытия, мебель. Подробно — в статье о пожаростойкости.
«Дом должен отстояться год, а то всё потрескается»
Нет. Усадка у полистиролбетона есть, как у любого бетона, и по величине такая же, как у газобетона. Почти вся она проходит за 28 дней, пока блок выдерживают на складе, — раньше блоки в дело не идут. Отделку начинают, когда дом под крышей и кладка сухая. Подробно — в статье про усадку.
Минусы без прикрас
Про трещины, швы и побережье сказано выше. Здесь — то, что остаётся, даже когда дом построен правильно.
- Фасад всё равно нужен. Голая стена серая, а на солнце гранулы на поверхности со временем желтеют. Самому блоку это не вредит, но дом штукатурят по сетке или облицовывают — а это отдельная статья расходов.
- Невысокая прочность. Перекрытие на стены не кладут напрямую: по верху стен делают армопояс — бетонный пояс с арматурой внутри. Под монолитное перекрытие берут блок D600. Без каркаса выше трёх этажей из него не строят.
- Ошибки стройки видны не сразу. Неровно севший фундамент или короткую опору перемычки замечают только через зиму-две, и исправлять тогда дороже, чем сделать сразу.
- Обычный крепёж не годится. Для полок и техники нужны дюбели для ячеистого бетона, распорные «под кирпич» держат хуже.
- У моря и в горах дороже. Каркас, проект, изыскания — это деньги и время сверх самих стен.
- Много кустарщины. Страшные отзывы о «сыпучих» блоках и запахе почти всегда про блоки из гаража. Как отличить заводской блок — в разборе о самом блоке.
Если коротко: летом такой дом на Кубани в выигрыше, а кубанская зима с её оттепелями для блока не испытание. Слабые места — фундамент, проёмы и фасад, и решают их на стройке, а не выбором другого блока. Сохраните документы на блоки и фото стройки по этапам: они пригодятся и вам, и покупателю, если когда-нибудь будете продавать дом. А перед стройкой посмотрите на дома, которые стоят уже не первый год.
ОтзывыДома наших покупателей и что они говорят через годыЧитать отзывы 
Собрать дом в 3DЗадайте размеры — посчитаем блоки и перемычки и нарисуем чертёжСобрать дом 
ПеремычкиНад окнами и дверями — длины под ваши проёмыПодобрать перемычки