Двухэтажный жилой дом “Бюджетный 2”

Технические характеристики

• площадь застройки дома (с верандой и террасой) – 135.0 м²;
• строительный объем – 961.35 м³;
• общая площадь помещений – 165.14 м²;
• площадь жилых помещений – 95.08 м²;
• высота этажей (от пола до потолка) – 1-й этаж — 2.700 м; 2-й этаж — от 1.500 до 2.700 м;
• количество этажей – 2;
• наличие подвала – отсутствует.

Конструктивное исполнение

• Кровля – двускатная, чердачная;
• Стропильная система – деревянная;
• Чердачное перекрытие — деревянное;
• Перекрытие — сборное ж/б с монолитным участком;
• Стены – Полистиролбетонные блоки;
• Перегородки – Полистиролбетонные блоки;
• Лестница – металлическая, обшитая Древесиной;
• Фундаменты – монолитные ж/б.

Стоимость такого дома

• Вариант I — 2,2 млн. руб. – стройвариант;
• Вариант II — 2,7 млн. руб. — под «чистовую отделку»*.

В чистовую отделку входит:

• Электрика – стяжка пола;
• Оштукатуривание стен;
• Шпаклевание стен;
• Сантехника;
• Отопление (котёл + радиаторы).

• Вариант III — 3,2 — 3,5 млн. руб. — «под ключ» материалы и работы согласовываются лично с заказчиком.​

Возведение данного строения может быть осуществлено на участке площадью от 5-6 соток, дом занимает всего одну сотку, а, с учетом террасы и летней веранды, — 1,35 соток.

Фасады данного жилища выполнены в ярких, преимущественно теплых тонах. Хотя это далеко не единственное декоративное решение для этого проекта. Благодаря таким элементам, как летняя терраса и веранда, в виде многогранного эркера, а также, благодаря неординарной форме подшивки свесов кровли, дом имеет характерную выразительность и индивидуальность.

Дом относится к классу бюджетных, поэтому при проектировании мы уделили особое внимание экономичности решений (нет сложной кровли, мансардных окон и пр.) и потенциальной возможности поэтапной реализации проекта: возведение дома, а затем, по необходимости, — пристройка летней веранды и террасы.
Также дом пригоден для поэтапного ввода помещений в эксплуатацию: введение в эксплуатацию помещений первого этажа, а затем, по мере необходимости, — ввод в эксплуатацию 2-го этажа (назовем этот принцип: «растущим домом»).

На первом этаже дома находится кухня-студия, то есть кухня и столовая расположены в едином объеме с гостиной. Хотя, по желанию, можно легко это большое помещение разделить на два с различным назначением.

В доме предусмотрен холодный тамбур, что для наших широт очень важно и необходимо. Прихожая с тамбуром образуют центральную входную зону, которая открыта для входа во все помещения первого этажа, а также через входную зону обеспечен быстрый доступ посредством удобной трехмаршевой лестницы ко всем помещениям второго этажа. Совмещенный санузел первого этажа расположен близко к центру дома. Водонесущие коммуникации санузлов и кухни выполнены компактно. При проживании большой семьи санузел первого этажа возможно разделить на туалет и ванную комнату.

На втором этаже дома удобный холл совмещен с коридором, который функционально объединяет три просторные спальни. Здесь также предусмотрены совмещенный санузел и кладовая, которую можно еще использовать в качестве гардеробной.

Особого внимания заслуживает летняя веранда. В теплое время года на ней может быть организована столовая с видовыми окнами, обращенными на приусадебный участок. Также для посиделок предусмотрена открытая летняя терраса, которая совмещена с крыльцом жилого дома.

Отопление и горячее водоснабжение в доме предусмотрено посредством турбированного двухконтурного газового котла, устанавливаемого в кухне. При желании, установка газового котельного оборудования или твердотопливного котла может быть выполнена в отдельном помещении. Для этого достаточно сделать несложную замену назначения помещений: кабинет станет котельной.
Дополнительным источником тепла и уюта в этом доме является камин, расположенный на первом этаже в зоне гостиной.
Проект учитывает энергосберегающие технологии.

Срок строительства дома 4-6 месяцев.